Porady prawne dla działkowców – Jan Stańczyk (13.01.2022)

Porady prawne dla działkowców – temat budzący dużo zainteresowania. Naszym ekspertem był Jan Stańczyk – magister prawa, Dyrektor Biura Okręgu Świętokrzyskiego Polskiego Związku Działkowców, specjalista od przepisów obowiązujących w PZD.

We wstępie poruszył kwestie:

  • Jakie przepisy obowiązują w PZD,
  • Czy przepisy obowiązujące w PZD są wspólne dla wszystkich ROD,
  • Czym się różni ROD zrzeszony w PZD od niezrzeszonego,
  • Co zrobić w przypadku konfliktu z sąsiadem,
  • Kto decyduje o opłatach ogrodowych,

a potem odpowiadał na pytania widzów. Poniżej można się z nimi zapoznać.

 

Porady prawne dla działkowców – pytania od uczestników:

  • Czy mogę zostać zwolniona z opłaty za śmieci, która jest w moim ROD bardzo wysoka pisząc prośbę do zarządu?? Mieszkam blisko ogródków i praktycznie nie zostawiam tam śmieci, mam bliżej do domu niż do śmietnika na ROD.
  • Czy wszyscy członkowie zarządu ROD powinni być poinformowani o zebraniu przez prezesa ROD? Czy uchwała podjęta przez wybranych członków zarządu jest obowiązującą w przypadku nie poinformowaniu pozostałych członków zarządu o zebraniu?
  • Kto i w jaki sposób ustala zasady wjazdu samochodem na teren ROD?
  • Chcę postawić na działce szklarnię albo tunel ok. 18 m2 powierzchni. Czy są jakieś wytyczne odnośnie budowy i lokalizacji takich osłon? Czy potrzebuję jakiegoś pozwolenia?
  • Jakie są rodzaje i wysokość podwyższonych opłat ogrodowych w roku nabycia prawa do działki i możliwość częściowego ich umorzenia?
  • Jakie są zasady ustalania wysokości podwyższonej opłaty ogrodowej tzw. „inwestycyjnej” przez zarząd ROD?
  • Jaka jest dopuszczalna wysokość ogrodzenia działki oraz rodzaj ogrodzenia?
  • Jaka jest definicja zamieszkiwania a czasowy pobyt na działce w okresie letnim – wakacyjnym?
  • Jaka jest możliwość przydzielenia działki w oparciu o samą uchwałę zarządu ROD?
  • Jaka jest możliwość ustanowienia prawa do działki na osoby będące w konkubinacie?
  • Sąsiad zbyt głośno słucha muzyki – czy jest jakiś sposób na zdyscyplinowanie go?
  • Jestem wdową, komu po mojej śmierci należy się działka?
  • Czy w ROD nadal obowiązuje składanie informacji o wyrobach zawierających azbest?
  • Czy działkowicz jest pełnoprawnym członkiem PZD, jeśli nie wypełnił deklaracji, ale zarząd ROD podjął uchwałę o przydziale działki i nadaniu członkostwa w maju 2013 roku?
  • Jeśli sprzedałem działkę, to czy należy mi się zwrot opłaty inwestycyjnej poniesionej w 2013 roku przed zmianą przepisów w 2015 roku?
  • Czy można uznać za ogrodzenie ażurowe płotek zrobiony z dwóch desek? Pomiędzy deskami i od gruntu są zachowane prześwity, a wysokość płotka nie przekracza 45 cm.

 

Pamiętajcie, że możecie również poczytać o różnych prawnych aspektach związanymi ze sprawami działkowymi na naszym portalu w dziale Porady prawne oraz na stronie Polskiego Związku Działkowców – pzd.pl

 

Zobacz także:

„Regulamin ROD”

„Wyposażenie działki w ROD”

„Jak „kupić” działkę w ROD”

„„Dziedziczenie” działki w ROD”

„Altana w ROD”

„Nie czyń drugiemu działkowcowi, co tobie niemiłe”

„Walne zebrania w ROD – Twój głos też się liczy!”